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13.09.2023

Österreichs Marktführer bei Shopping-Centern expandiert in Norditalien

SES erwirbt Shopping-Center IL GRIFONE in Bassano del Grappa, Italien

IL GRIFONE 1 © SES Italy
IL GRIFONE 1 © SES Italy © SES Italy

Mit dem Ankauf von IL GRIFONE wächst das SES Portfolio in Norditalien.

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SES Spar European Shopping Centers stärkt ihre Position am norditalienischen Markt: Mit dem Ankauf des Shopping-Centers IL GRIFONE in Bassano del Grappa, das in der kaufkräftigen Region Vicenza/Veneto liegt, übernimmt die Immobilienentwicklerin und -betreiberin ab sofort einen bestens etablierten Standort. Verkäuferin der Immobilie ist ein Fonds von MCAP Global Finance (UK) LLP, der europäischen Niederlassung von Marathon Asset Management LP (‘Marathon‘) mit Hauptsitz in New York.  Das 2009 eröffnete Center verfügt über 20.000 Quadratmeter GLA, 7.000 davon befanden sich bereits vor der Übernahme im Besitz des SPAR-Konzerns (ASPIAG Italien). Das SES Portfolio wächst mit dem Neuzugang auf 31 Standorte, davon bereits drei großflächige Malls in Italien.


Marcus Wild, SPAR-Vorstand und Aufsichtsratsvorsitzender der SES
„IL GRIFONE ist ein guter Standort mit viel Entwicklungspotenzial in einer wohlhabenden Region. Die SES ist die richtige Eigentümerin, um die Talente dieser Mall zu entfalten und sich noch mehr mit der Stadt und dem Umland zu vernetzen – eine große Chance für alle.“

Christoph Andexlinger, CEO SES Spar European Shopping Centers:
„Mit IL GRIFONE übernehmen wir eine gut etablierte Mall in unser Portfolio. Gemeinsam mit dem Team vor Ort setzen wir alles daran, den Standort in die Zukunft zu transferieren. Wir wollen ganz klar den Erlebnischarakter weiterentwickeln und die Aufenthaltsqualität mittelfristig steigern. IL GRIFONE passt gut zu uns und ist die ideale Ergänzung unserer beiden italienischen Shopping-Center IPERCITY und LE BRENTELLE in Padua.“


Ab September 2023 unter SES Flagge
SES wurde bei der Transaktion rechtlich von Cerha Hempel und Gattai Minoli & Partners beraten. Auf der Verkäuferseite fungierten BNP Paribas als Makler und Legance als Anwälte. CBRE war bisher mit dem Property- und Center Management betraut. Ab September 2023 steht die SES Spar European Shopping Centers GmbH als neuer Eigentümer fest, das Management übernimmt SES Italy. Mit IL GRIFONE übernimmt SES ein gut vermietetes Haus – insgesamt 47 Shops, darunter Ankermieter wie INTERSPAR, Media World, H&M, Cisalfa, Pittarosso und ein Stand-alone McDonalds, sind die Zugpferde am Standort. Die Region Vicenza/Veneto zeichnet sich durch eine hohe Kaufkraft aus. Rund um den Standort Bassano del Grappa leben innerhalb eines Radius von 30 Minuten Fahrtzeit rund 300.000 Menschen.


SES erfolgreich in Italien
Mit dem Kauf von IL GRIFONE wächst das SES Portfolio auf insgesamt 31 großflächige Standorte an, davon drei Malls in Italien mit in Summe 68.000 Quadratmetern. Darüber hinaus betreibt SES Italy mehrere kleinere Nahversorger-Center im Raum Triveneto.

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SES Spar European Shopping Centers

SES entwickelt, errichtet und betreibt Shopping-Center in sechs mitteleuropäischen Ländern: Österreich, Slowenien, Italien, Ungarn, Kroatien und in der Tschechischen Republik. Aktuell betreibt das Unternehmen 31 Shopping-Standorte in Zentral-, Süd- und Osteuropa mit einer verpachtbaren Fläche (GLA) von über 855.000 Quadratmetern. SES ist im Geschäftsfeld großflächiger Shopping-Center Marktführer in Österreich und Slowenien. Mit über 117 Millionen Besuchenden jährlich erwirtschafteten die Shoppartner in den Shopping Centern von SES 2024 einen Verkaufsumsatz von 3,54 Milliarden Euro. Das Know-how im Bereich Projektentwicklung, Baumanagement, Verpachtung von Shopflächen, Center- und Facility-Management bietet SES sehr erfolgreich auch als Dienstleistung für externe Eigentümer von Shopping-Malls an. SES Center wurden bereits mehrfach für Architektur und Design, Nachhaltigkeit, Verkehrskonzeption und innovatives Marketing national und international ausgezeichnet. 2023 erhielt das Shopping-Center ALEJA Ljubljana den renommierten ECSP Design and Development Award in der Kategorie „Center Neuentwicklungen über 15.000 bis 45.000 Quadratmeter“. SES gehört zur SPAR Österreich Gruppe.

Weitere Informationen: www.ses-european.com und presse.ses-european.com.

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Mit dem Ankauf von IL GRIFONE wächst das SES Portfolio in Norditalien.

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Mit IL GRIFONE übernimmt SES ein gut vermietetes Haus mit insgesamt 47 Shops.

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Claudia Streitwieser-Schinagl
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Söllheimerstraße 4
5020 Salzburg

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