Neue Marken Müller, Dressmann, Bik Bok für Ried präsentiert

SES gewährt Einblick in 70 Millionen Euro Shopping-Center-Baustelle

Im August 2015 wird die WEBERZEILE als neues Einkaufsviertel in Ried im Innkreis eröffnet. SES Spar European Shopping Centers gewährte anlässlich einer exklusiven Baustellen-Besichtigung am 03. November 2014 einen Blick hinter die Kulissen des Projektes, das derzeit auf einer bebauten Fläche von 24.000 Quadratmetern im Herzen der Rieder Innenstadt errichtet wird. Anlässlich der Begehung offenbarte SES auch weitere Magnetbetriebe der insgesamt 50 Shops: Die deutsche Drogerie-Handelskette Müller wird eine attraktive Filiale mit über 2.000 Quadratmetern Verkaufsfläche auf zwei Geschoßen betreiben. Der norwegische Modekonzern Varner eröffnet mit den Monobrand-Stores DRESSMANN für Herren und dem Label BIK BOK für Damen die zwei ersten Läden im Innviertel.

„Diese Baustelle mitten in der Innenstadt besticht nicht durch Dimensionen, sondern durch ihre Komplexität, den Sinn für individuelle Lösungen und eine charmante Architektur im Herzen einer erfolgreichen Stadt“ schwärmt Mag. Marcus Wild, Vorsitzender der Geschäftsführung von SES Spar European Shopping Centers. Derzeit sind rund 120 Arbeiter täglich am Rohbau beschäftigt. Insgesamt werden rund 500 Bauarbeiter und Handwerker in der Ausbauphase tätig sein.

„Durch die Errichtung des Einkaufszentrums WEBERZEILE erfährt die gesamte Stadt Ried derzeit eine spürbare Aufbruchsstimmung. Nicht nur die Stadtgemeinde investiert mit der Attraktivierung von Übergangsbereichen zu den Innenstadtplätzen (knapp 12.000 m² wurden bereits gepflastert), auch viele UnternehmerInnen setzen verschiedenste Maßnahmen zur Kundenbindung und Kaufkraftstärkung. Durch dieses Miteinander entstehen Arbeits- sowie Ausbildungsplätze, die einen weiteren nachhaltigen wirtschaftlichen Aufschwung von Stadt und Region mit sich bringen“, berichtet Bürgermeister Albert Ortig. Rund 500 Arbeitsplätze werden neu geschaffen.

Technische Herausforderung
Seit Baustart wurden 200.000 Kubikmeter Erdreich ausgehoben, 40.000 Kubikmeter Beton und 5.000 Tonnen Stahl verbaut sowie rund 150.000 Quadratmeter Flächen geschalt. „Das ist auch für Routiniers im Baugewerbe eine spannende logistische Herausforderung“, erläutert DI Otto Brandstätter, MSc, als Projektleiter verantwortlich für die Entwicklung der WEBERZEILE. Das Center hat eine Gebäudelänge von 160 Metern und ist 120 Meter breit, 5.000 Sprinklerköpfe wurden montiert. „Besonders die Baustellenlogistik ist in dieser innerstädtischen Lage eine spannende Aufgabe“ ergänzt Bmstr. Dipl.-Ing. Thomas Rautenberg vom integral planenden Architekturbüro ATP architeken ingenieure, das auch mit der Objektüberwachung betraut wurde. Während des Baus waren zwischen zwei und vier Kräne der oberösterreichischen Firma Felbermayr in einer Höhe zwischen 30 und 60 Meter im Einsatz, spezielle Hebegeräte werden je nach Erfordernis eingesetzt.

Die Parkgarage wird mit 800 überbreiten Stellplätzen (2,70 Meter statt 2,30 Meter) komfortables Parken bieten und durch hell beschichteten Oberflächen und gute Beleuchtung zur Einfahrt einladen. Beheizte Auffahrten sorgen auch bei Schnee und Eis für Fahrsicherheit.

Bis Frühjahr 2015 wird das 3.500 Quadratmeter große Glasdach montiert, das eine Lichtfläche von 1.700 m² und damit einen Tageslichtanteil im Center von 50 Prozent bieten wird. Die spezielle Beschattungstechnik und Gläser, die Licht nach außen reflektieren, sorgen für besondere Aufenthaltsqualität und blendfreies Shoppen. In der Zwischenzeit gewährt eine spezielle Gerüstkonstruktion Arbeitssicherheit und Trockenheit im Gebäude während der Wintermonate.

Das Motto: Die Vielfalt der Handelsbetriebe in Ried weiter ergänzen
Besonderer Akzent beim Branchen-Mix in der WEBERZEILE liegt auf neuen Marken und Geschäften, die die Vielfalt der bestehenden Handelslandschaft in Ried weiter ergänzen. “Mit Drogerie Müller bringen wir eine beliebte Marke erstmals nach Ried. Neben dem Ankerpächter Kastner & Öhler verstärken Dressmann und BikBok die Textilkompetenz als weitere Anbieter qualitativer und schicker Herren- und Damenmode. VARNER ist es gelungen, mit seinen verschiedenen Handelskonzepten ein klares und unverwechselbares Profil zu entwickeln.“ kommentiert Wild die neuen Shoppartner. Die Verpachtung der Shopflächen ist nun mit knapp 90 Prozent beinahe abgeschlossen. Das Shopping-Center WEBERZEILE wird auf einer verpachtbaren Fläche von 22.000 Quadratmetern 50 Shops, Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe führen. Ein Großteil der Gastronomie wird von regionalen Unternehmern betrieben und zu einem späteren Zeitpunkt verlautbart. Regionaler Ursprung und auch internationale Küche, gute Qualität und ein ausgewogenes Preis- Leistungsverhältnis machen Vorfreude auf den künftigen Kulinarik-Mix im Center.

VARNER-Group in Österreich
In Österreich startet Varner im März 2015 mit seinen ersten Läden im SES-Center FISCHAPARK in Wiener Neustadt. Insgesamt sollen bis zu 15 Geschäfte im nächsten Jahr in Österreich eröffnet werden, die Anzahl soll dann weiter auf über 100 im Land ausgebaut werden und Basis für die Expansion in Mitteleuropa sein. Die skandinavische Modekette Varner wurde 1962 von Frank Varner in Oslo gegründet. Sie zählt zu den bedeutendsten Textilhändlern in Nordeuropa. Varner ist mit einem Jahresumsatz von 1,3 Milliarden Euro (2012), über 1.350 Shops und verschiedenen Vertriebsschienen in den Ländern Norwegen, Schweden, Finnland, Island, Dänemark, Deutschland und Polen vertreten. Die Marke Dressmann ist im Segment Herrenmode in Skandinavien Marktführer. Das Unternehmen hat seinen Sitz in Oslo und beschäftigt derzeit knapp 10.000 Mitarbeiter. Die in Wien ansässige Firma BergsTopp hat den Markteintritt für Varner vorbereitet und unterstützt.